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會展中相鄰展位間 法律關(guān)系分析

以物權(quán)上的相鄰關(guān)系為視角

2014年第04期    作者:虞詠霖     閱讀 6,144 次

一、引  言

根據(jù)相關(guān)資料顯示，我國在2008年前，每年的會展數(shù)量已達3000余個，而根據(jù)2012會展經(jīng)濟藍皮書，2008—2010年一直約為4500至5500個，到2011年約為6000個，項目規(guī)模繼續(xù)擴大。會展所帶來的各種經(jīng)濟效益也日益顯現(xiàn)出來。通過舉辦各種類型的會議和展覽展銷，一般能夠給社會帶來直接或間接的經(jīng)濟效益和社會效益，此種經(jīng)濟現(xiàn)象和經(jīng)濟行為，也被稱之為“會展產(chǎn)業(yè)”或“會展市場”。有學者將會展可以為社會帶來的作用歸納為五個方面：直接的經(jīng)濟效益；較強的產(chǎn)業(yè)帶動作用；傳播信息、知識、觀念的作用；促進經(jīng)濟貿(mào)易合作的作用；帶動地方經(jīng)濟發(fā)展的作用。

　　然而，隨著會展規(guī)模的不斷擴大，隨之而來的法律糾紛也有愈演愈烈的趨勢。但是由于我國目前會展行業(yè)還處于初級階段，很多時候面對會展相關(guān)的法律糾紛時，不論是當事人、律師還是法院，都比較少地考慮到會展行業(yè)特有的情況，導(dǎo)致許多情況下并不能針對會展行業(yè)的特殊情況來處理案件。這一方面不利于維護當事人的合法權(quán)益，另一方面也不利于保護會展行業(yè)，更不能有效地從法律層面促進會展業(yè)的發(fā)展。

　　有關(guān)會展的糾紛涉及的法律問題十分廣泛，有學者根據(jù)其從業(yè)經(jīng)驗，歸納出三類主要的糾紛：合同、知識產(chǎn)權(quán)和人事糾紛。其中，針對合同的糾紛應(yīng)當說是數(shù)量最多的，很多情況下的知識產(chǎn)權(quán)和人事糾紛也可以歸類到合同糾紛之中去。但是，由于會展牽扯到的主體較多，合同作為相對人之間的協(xié)議和約定，存在相對性的特點，在雙方合同中未約定，或者主體之間未簽訂合同的情況下如何解決糾紛，應(yīng)當引起我們的注意。

　　一般情況下，參展商會和組展商簽訂有關(guān)的合同，但是參展商之間并不會相互簽訂合同。因此，參展商之間，特別是相鄰參展商之間出現(xiàn)糾紛時，應(yīng)當依照什么方法進行解決，也就沒有了很好的事先約定的解決方法，法律層面上自然也不會對這一特殊的情況作出規(guī)定。但是物權(quán)法領(lǐng)域的相鄰關(guān)系理論或許可以為我們所用，為解決相鄰參展商之間的糾紛提供一個視角。

二、 相鄰關(guān)系

　?。ㄒ唬└拍?

　　我國《民法通則》第83條和《物權(quán)法》第七章專章規(guī)定了相鄰關(guān)系，但均未對其作出概念上的界定。筆者認為：相鄰關(guān)系是相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人在利用不動產(chǎn)的過程中產(chǎn)生的關(guān)系，該制度旨在調(diào)和不動產(chǎn)利用過程中產(chǎn)生的利益沖突，維護社會財產(chǎn)秩序。不動產(chǎn)的權(quán)利人不僅包括不動產(chǎn)的所有權(quán)人，也包括使用人，甚至還包括不動產(chǎn)的占有人。

　?。ǘ┲贫葍?nèi)容

　　相鄰關(guān)系的基本內(nèi)容是相鄰一方有權(quán)要求他方為自己行使不動產(chǎn)所有權(quán)或利用權(quán)利，而他方應(yīng)當給予必要方便的義務(wù)。在比較的意義上，相鄰關(guān)系和地役權(quán)這一用益物權(quán)的聯(lián)系和區(qū)別值得我們關(guān)注。相鄰關(guān)系和地役權(quán)的主要區(qū)別在于，相鄰關(guān)系是由法律直接規(guī)定的權(quán)利，是法定的權(quán)利和義務(wù)，而地役權(quán)需要當事人約定才成為相關(guān)不動產(chǎn)的權(quán)利負擔。地役權(quán)的約定不以不動產(chǎn)相鄰為基礎(chǔ)，而相鄰關(guān)系要求不動產(chǎn)之間必須是“相鄰”的。相鄰關(guān)系的制度內(nèi)容決定了相鄰關(guān)系處理的是相鄰不動產(chǎn)間最基本的、最低限度的利益上的協(xié)調(diào)。

　?。ㄈ┫噜応P(guān)系制度在相鄰展位糾紛中適用的可能性

　　由于相鄰關(guān)系是處理相鄰不動產(chǎn)關(guān)系的制度，而會展中相鄰展位實際上也是一種類似于不動產(chǎn)的利用關(guān)系，參展商類似于不動產(chǎn)的使用人，這使得相鄰展位間的關(guān)系有容納相鄰關(guān)系制度的空間。并且相鄰關(guān)系規(guī)定的是相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人間最低限度的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，將相鄰關(guān)系的制度內(nèi)容應(yīng)用于相鄰展位間的法律關(guān)系的內(nèi)容，并不會從實際上影響相鄰展位權(quán)利人的利益。因此，在參展期間，參展商應(yīng)當具有相關(guān)的權(quán)利，相鄰展位之間也應(yīng)當遵守基本的在不影響相鄰展位權(quán)利的前提下利用自身展位的制度要求。

　?。ㄋ模┫噜応P(guān)系制度在相鄰展位糾紛中使用的必要性

　　一般而言，會展過程中參與會展的各方會簽訂相關(guān)的合同以明確權(quán)利義務(wù)，并在產(chǎn)生糾紛的時候以合同規(guī)定來明確責任。會展合同的簽訂方主要是會展場地提供方、組展商和參展商。通常來說，會展場地提供方會和組展商簽訂合同，約定有關(guān)場地租賃的事宜，而組展商再和參展商簽訂合同，明確參展事宜。場地提供方和參展商之間，以及參展商相互之間一般不會簽訂合同，因此一旦發(fā)生糾紛，就缺少了合同的依據(jù)，導(dǎo)致請求權(quán)的基礎(chǔ)缺失，不利于權(quán)利的保障。

　　相鄰展位的參展商之間一般不會簽訂合同，因為如果簽訂合同的話會耗費較大的成本，而展會的時間通常較短，兩相權(quán)衡的情況下，參展商都不會相互間簽訂合同。除非在特殊情況下，雙方為了更好地約束對方，才會主動簽訂合同。在這種情況下，作為相鄰展位的使用者，他們之間極易產(chǎn)生糾紛，在沒有簽訂合同的情況下，需要尋求一種法定的制度來約束規(guī)范各方的行為，這種制度在本文中便是相鄰關(guān)系制度。

　?。ㄎ澹┫噜徴刮婚g相鄰關(guān)系的內(nèi)容

　　基于上述對相鄰關(guān)系和相鄰展位間關(guān)系的論述，應(yīng)當認為相鄰展位間的關(guān)系適用相鄰關(guān)系的制度。如果相鄰展位的使用人超出相鄰關(guān)系制度所要求的限度，則應(yīng)當承擔侵權(quán)責任，負責賠償。

　　筆者認為：相鄰關(guān)系在相鄰展位間具體涵蓋的內(nèi)容主要體現(xiàn)為——

　　通行便利。相鄰展位的使用人應(yīng)當尊重劃定的通道，在必須利用某一展位用于通行的情況下，應(yīng)當給予通行人以必要的通行便利。展位的使用人不得將通道全部或者部分據(jù)為己有，或?qū)⒅糜谧陨淼目刂浦拢趾ο噜徴刮皇褂萌说臋?quán)利。在出現(xiàn)展位使用人違反上述要求的情況下，受害展位使用人可以要求其消除危險，排除妨礙，恢復(fù)原狀，并在給相關(guān)展位使用人造成損害的情況下賠償損失。

　　用水用電等便利。由于會展的舉辦多是對原有場地的不規(guī)則分割，因此原有的水電等必要資源的提供勢必需要根據(jù)會展的實際布置進行相應(yīng)的調(diào)整。在出現(xiàn)水電穿越展位的情況下，相關(guān)展位的使用人應(yīng)當允許水電等資源按組展商的規(guī)劃經(jīng)過其展位。在出現(xiàn)展位使用人不履行上述要求，或者展位使用人無故切斷水電等資源的情況下，受害展位使用人可以要求其消除危險，排除妨礙，并在給相關(guān)展位使用人造成損害的情況下賠償損失。

　　宣傳便利。由于會展的參展商多是出于商業(yè)目的進行展覽，其宣傳要求不言而喻。因此相比較傳統(tǒng)相鄰關(guān)系中的采光通風等要求，給予宣傳的便利和可能性是相鄰展位間應(yīng)承擔的獨特的義務(wù)。應(yīng)當說各個參展商必會盡其所能來布置裝修其展位。但是展位的裝修布置不得妨礙、侵害他人的宣傳可能性。在出現(xiàn)展位使用人違反上述要求的情況下，受害展位使用人可以要求其排除妨礙，恢復(fù)原狀，并在給相關(guān)展位使用人造成損害的情況下賠償損失。

三、結(jié)  論

會展行業(yè)方興未艾，伴隨會展行業(yè)的發(fā)展，相關(guān)的法律問題也會層出不窮。在法律關(guān)系的處理中，我們可以借鑒民法中原有的概念制度，結(jié)合會展行業(yè)的特點，從而“改造”出適合于該領(lǐng)域的新制度。在處理相鄰展位間的法律關(guān)系的時候，可以參照物權(quán)中的相鄰關(guān)系制度，并將通信便利、用水用電等便利以及宣傳便利作為該情況下相鄰關(guān)系制度的主要內(nèi)容加以明確，從而賦予相關(guān)權(quán)利人以權(quán)益保障，防止出現(xiàn)在實際情況中經(jīng)常出現(xiàn)的相鄰展位使用人肆意侵害其他展位使用人的利益，卻不承擔相應(yīng)責任的情況。●