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用法律武器為國(guó)有資產(chǎn)護(hù)航——記上海君和律師事務(wù)所主任錢(qián)麗萍

    日期：2006-11-30     作者：邵寧    閱讀：6,137次

    從一名研究刑事訴訟、證據(jù)學(xué)的大學(xué)教師，到一家 律師事務(wù)所的主任，錢(qián)麗萍在十多年間走過(guò)了一條不尋常的道路。
    錢(qián)麗萍所在的君和 律師事務(wù)所，主要從事經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的法律服務(wù)，包括公司業(yè)務(wù)、外商投資、建設(shè)項(xiàng)目和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，以及國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)法律服務(wù)。為了熟知金融、財(cái)務(wù)、民商事、房地產(chǎn)、公司制、拍賣(mài)法等方面的專業(yè)知識(shí)，錢(qián)麗萍不斷學(xué)習(xí)，在實(shí)踐中探索，逐漸成為這一領(lǐng)域?yàn)閿?shù)不多的行家。
    
接到特別任務(wù)
    幾年前，她所在的 律師事務(wù)所接到了一項(xiàng)特別任務(wù)，為一幢大樓的停建、收尾提供法律服務(wù)。這個(gè)建筑面積為3.6萬(wàn)余平方米，層高27層的金隆大廈，在其建設(shè)項(xiàng)目被國(guó)家有關(guān)部門(mén)叫停時(shí)，結(jié)構(gòu)尚未竣工，幕墻正在施工，主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)還未安裝。為防止項(xiàng)目停建過(guò)程中發(fā)生國(guó)有資產(chǎn)流失，建設(shè)單位聘請(qǐng)君和 律師事務(wù)所提供全程法律服務(wù)。
    投資金額清理、資產(chǎn)審計(jì)評(píng)估、資料整理、工程檔案清理、歸檔……錢(qián)麗萍運(yùn)用豐富的基建項(xiàng)目管理和建筑法律專業(yè)知識(shí)，為清理工作提供了指導(dǎo)性方案。首先，建設(shè)單位根據(jù)她的意見(jiàn)設(shè)立項(xiàng)目法人，確保了大樓產(chǎn)權(quán)安全。隨后，她參加談判，參與起草、修改、補(bǔ)充、參加談判的各類合同達(dá)35件，通過(guò)合同控制節(jié)約投資約347萬(wàn)元。
    
國(guó)有資產(chǎn)增值
     律師的有效工作，既提高了大樓收尾工作的速度，又盡可能減少了國(guó)有資產(chǎn)的損失，預(yù)防了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和合同的失誤和漏洞，從根本上避免了訴訟、仲裁的發(fā)生，消除了后遺癥，為日后項(xiàng)目最終依法轉(zhuǎn)讓、增值奠定了基礎(chǔ)。
    錢(qián)麗萍還參與了項(xiàng)目委托拍賣(mài)全過(guò)程，負(fù)責(zé)審查所有與拍賣(mài)相關(guān)的法律文件，并提供相關(guān)的法律咨詢。2003年12月，金隆大廈公開(kāi)拍賣(mài)，最終以2.82億元的價(jià)格成功拍賣(mài)，國(guó)有資產(chǎn)增值80%。