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《上海律師》
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烏魯木齊律師為“陽光拆遷”提供法律服務
日期：2007-10-23 作者：白雪晴 閱讀：3,875次
進入10月以來，烏魯木齊市西山路棚戶區(qū)的居民每天都能看到在雅山新天地動遷現(xiàn)場新疆百域君鴻律師事務所的蘇文玲律師和她的助手們忙碌的身影，他們不時地為拆遷居民解答法律咨詢、審查有關(guān)合同，熱忱地為新疆信達銀通置業(yè)有限公司的“陽光拆遷”提供法律服務。棚戶區(qū)改造是一件為民造福的大好事，但在具體執(zhí)行當中，攀比政策、付不起房款等多種原因?qū)е聞舆w難。因此，動遷工作已成為房地產(chǎn)項目開發(fā)環(huán)節(jié)中影響社會和諧的突出矛盾和問題，引起了各級政府的關(guān)注。
在信達·雅山新天地C區(qū)拆遷之初，應新疆信達銀通置業(yè)有限公司的請求，新疆百域君鴻律師事務所就介入了拆遷工作，為拆遷工作提供全程法律服務。作為該所主任蘇文玲深知拆遷工作涉及社會和諧穩(wěn)定，她首先組織參加此項工作的律師深刻領會市委市政府關(guān)于拆遷工作的相關(guān)文件精神，與新疆信達銀通置業(yè)有限公司參與拆遷的員工們一起認真學習上海、本溪等地陽光拆遷經(jīng)驗。協(xié)助該公司在全疆率先出臺了“陽光、親情、和諧”拆遷方案，為了體現(xiàn)和諧，在此方案中，特制定了對拆遷戶中的特困戶、軍烈屬給予相關(guān)的優(yōu)惠政策。在此方案中她強調(diào)要以“陽光拆遷、和諧拆遷、親情拆遷、全員拆遷”為工作方針?！瓣柟狻币馕吨饷髡?、開誠布公、遵法循理?！昂椭C”就是要站在住戶的立場想問題，就會得到他們的理解，做到以人為本，和諧拆遷?！坝H情”是要求全體動遷人員與動遷居民心貼心，以“我親人搞動遷”的心態(tài)開展工作。他們制定的這一拆遷模式，得到了新疆信達銀通置業(yè)有限公司的認同，從而使這一拆遷模式實施以來，避免了過去那些拆遷方式所帶來的因貧富差距造成新房分配收益差距、隨機抽簽不公平、操作環(huán)節(jié)有漏洞等種種弊端，完全尊重了百姓的自主選擇權(quán)利。
為了解民情民意，蘇文玲等律師與新疆信達銀通置業(yè)有限公司的領導一起，深入到拆遷居民家中進行民意調(diào)查。經(jīng)調(diào)查，同意進行“陽光、親情、和諧”的動遷戶達到97％，為了使這種全新的拆遷方式盡快被拆遷居民理解和接受，他們將棚戶區(qū)改造政策和拆遷辦法印成《便民手冊》，送到拆遷戶家中。同時，在拆遷現(xiàn)場設立了政策法律咨詢臺，現(xiàn)場解答居民們提出的涉法問題。
在新疆百域君鴻律師事務所律師的積極參與下，新疆信達銀通置業(yè)有限公司的拆遷方式得到了動遷居民的大力支持。動遷居民們主動排隊前來領取自選房屋的順序號。實踐證明，“陽光拆遷”的確是解決拆遷難問題的成功模式。自10月1日至目前已經(jīng)有350戶居民與新疆信達銀通置業(yè)有限公司簽訂了拆遷協(xié)議。一些辦理了動遷簽約手續(xù)的居民們說，由于有律師提供法律服務，使他們對動遷工作十分放心。
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