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       2018年1月31日下午，市律協(xié)社會公共服務業(yè)務研究委員會在律協(xié)第三會議室召開《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定修正案》修訂座談會，會議就《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定修正案》進行了討論。會議由委員會委員王徐苗律師主持，委員會主任馬永健律師以及二十余名委員共同參與研討。
       住宅小區(qū)是城市管理的基礎單元，是社會治理的重要領域。住宅物業(yè)管理在城市運行和市民生活中承擔著重要的服務保障功能。為規(guī)范住宅物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，2004年8月19日上海市第十二屆人民代表大會常委會第十四次會議審議通過了《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），并于2010年12月23日上海市第十三屆人民代表大會常委委員會第二十三次會議進行了修訂。
       與會律師在本次會議上根據實踐中的辦案經驗，結合常見案例，針對“強化對業(yè)委會成員尤其是業(yè)委會主任履職的約束”、“細化業(yè)主大會和業(yè)委會工作流程，保障業(yè)主救濟權利”、“小區(qū)公益設施有償使用的進一步限定”三方面，從可行性、實用性等角度提出了修改意見。與會律師表示，《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與上海市居民的生活息息相關，是上海市城市居民自治的基石，需要為上海市的發(fā)展提供源源不斷的動力。本次修訂是上海城市居民自治發(fā)展又一新的出發(fā)點， 對切實改善上海市居民的生活環(huán)境起著積極作用，對落實現(xiàn)代化發(fā)展有著重大意義。