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中 國(guó) 法 學(xué) 會(huì) 文 件

 

 

中法培函[2007]第54號(hào)

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關(guān)于舉辦“《物權(quán)法》與房地產(chǎn)、物業(yè)管理及土地征收

征用（拆遷）糾紛法律適用高研班”的通知

各有關(guān)單位：

《物權(quán)法》是民商法的重要組成部分，其中涉及房地產(chǎn)行業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)、業(yè)主身份及權(quán)利、拆遷補(bǔ)償、不動(dòng)產(chǎn)登記等多項(xiàng)內(nèi)容；它的頒布實(shí)施，將對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的物有權(quán)區(qū)分、物業(yè)管理、房地產(chǎn)權(quán)屬登記、房地產(chǎn)開發(fā)及征地拆遷等產(chǎn)生重要影響。同時(shí)，隨著各地城市建設(shè)的發(fā)展，征地拆遷和城市房屋拆遷矛盾突出，已成為社會(huì)關(guān)注焦點(diǎn)之一。律師如何更好的為政府和拆遷當(dāng)事人提供法律服務(wù)，人民法院和當(dāng)?shù)卣绾翁幚聿疬w糾紛，拆遷法律法規(guī)如何完善實(shí)施，公共利益與公民利益如何協(xié)調(diào)，都是困擾政府機(jī)關(guān)、執(zhí)法人員和專業(yè)律師的問題。為確?！段餀?quán)法》實(shí)施后我國(guó)城市拆遷有法可依，十屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十九次會(huì)議表決通過關(guān)于修改《城市房地產(chǎn)管理法》的決定，授權(quán)國(guó)務(wù)院就征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人房屋與拆遷補(bǔ)償先制定行政法規(guī)。

為深入學(xué)習(xí)《物權(quán)法》，了解、探討與房地產(chǎn)、物業(yè)管理及拆遷有關(guān)的各類案件訴訟和執(zhí)行工作的最新發(fā)展及法官辦案思路，幫助各有關(guān)單位準(zhǔn)確理解和正確適用最高人民法院近幾年來頒布實(shí)施的系列司法解釋的有關(guān)規(guī)定，提高相關(guān)人員處理房地產(chǎn)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)用地征用及城市拆遷糾紛案件的業(yè)務(wù)知識(shí)和管理水平、訴訟中的代理水平和技巧，提高法院審判人員的審理水平，防范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)法律風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)研究，中國(guó)法學(xué)會(huì)培訓(xùn)中心決定舉辦 “《物權(quán)法》與房地產(chǎn)、物業(yè)管理及土地征收征用（拆遷）糾紛法律適用高研班”。現(xiàn)將有關(guān)具體事項(xiàng)通知如下：

一、參加對(duì)象

各級(jí)人民法院民事審判庭（房地產(chǎn)審判庭）負(fù)責(zé)人和房地產(chǎn)案件審判業(yè)務(wù)骨干；各房地產(chǎn)專業(yè)律師；各地房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的高層管理人員和法律顧問；各級(jí)政府建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、房管等部門的官員。

二、研討內(nèi)容

1、《物權(quán)法》對(duì)房地產(chǎn)與物業(yè)管理糾紛審判的影響及法律適用

2、擔(dān)保物權(quán)的法律適用及房地產(chǎn)擔(dān)保中的前沿法律實(shí)務(wù)問題

3、《物權(quán)法》實(shí)施對(duì)房地產(chǎn)交易和權(quán)屬管理的影響及對(duì)策

4、《物權(quán)法》對(duì)土地征收征用（房屋拆遷）的影響及其糾紛處理——結(jié)合制定中的《土地征收征用管理?xiàng)l例》重點(diǎn)解讀

5、房地產(chǎn)抵押和租賃的法律問題及糾紛處理——結(jié)合用益物權(quán)

6、《物權(quán)法》的適用和物業(yè)管理常見糾紛的法律處理

7、房地產(chǎn)行政案件訴訟中的法律問題

8、施工合同條款、風(fēng)險(xiǎn)控制與工程現(xiàn)場(chǎng)簽證技巧及建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題

9、房地產(chǎn)合作開發(fā)與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同制作應(yīng)注意的法律問題和風(fēng)險(xiǎn)防范

10、國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛處理和土地拓展法律風(fēng)險(xiǎn)要點(diǎn)及防范

11、商品房買賣法律適用與商品房買賣合同糾紛案件疑難問題處理

12、（契約式）合作開發(fā)房地產(chǎn)糾紛案件及合同糾紛處理

13、法釋〔2004〕15號(hào)、16號(hào)的理解適用與執(zhí)行房地產(chǎn)案件的實(shí)務(wù)

14、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)及工程造價(jià)糾紛案件的疑難法律問題處理

15、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程招投標(biāo)糾紛的防范與處理

16、房地產(chǎn)資本運(yùn)作法律風(fēng)險(xiǎn)防范項(xiàng)目開發(fā)融資法律問題

三、主講專家（ 排名不分先后，若有調(diào)整請(qǐng)以具體報(bào)到通知為準(zhǔn)。 ）

崔建遠(yuǎn)   清華大學(xué)法學(xué)院副院長(zhǎng)、物權(quán)法起草小組成員

杜萬華   最高人民法院民一庭庭長(zhǎng)

辛正郁   最高人民法院民一庭法官

甘  文   最高人民法院行政審判庭法官、博士

趙晉山   最高人民法院執(zhí)行工作辦公室法官

吳光榮   國(guó)家法官學(xué)院教授

朱樹英   上海市建緯律師事務(wù)所主任，知名建筑房地產(chǎn)律師

王才亮   拆遷問題專業(yè)律師、才良律師事務(wù)所主任

蔡耀忠   北京市律師協(xié)會(huì)物權(quán)法專業(yè)委員會(huì)主任

四、參加對(duì)象

各級(jí)人民法院民事審判庭（房地產(chǎn)審判庭）負(fù)責(zé)人和房地產(chǎn)案件審判業(yè)務(wù)骨干；各房地產(chǎn)專業(yè)律師；各地房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的高層管理人員和法律顧問；各級(jí)政府建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、房管等部門的官員。

五、時(shí)間及地點(diǎn)

2007年10月26日—29日     北京市（10月26日?qǐng)?bào)到）

六、參加辦法

每位參加代表須交研討費(fèi)1880元（含資料、專家報(bào)告、茶歇、場(chǎng)租等）。統(tǒng)一安排食宿，費(fèi)用自理，報(bào)到時(shí)統(tǒng)一交納。

請(qǐng)將報(bào)名注冊(cè)表傳回，我們收到報(bào)名注冊(cè)表后，于舉辦前七天將正式日程和報(bào)到通知傳真給參會(huì)代表：

1.會(huì)務(wù)組聯(lián)系方式：

電  話：010—68537797   68589753

傳  真：010—68577251

聯(lián)系人：周  潔    張  穎

2.中國(guó)法學(xué)會(huì)培訓(xùn)中心辦公室聯(lián)系方式：

地  址：北京市西城區(qū)兵馬司胡同63號(hào)（郵  編：100034）

電  話：010-66132315     聯(lián)系人：趙老師

七、特別聲明

為維護(hù)社會(huì)誠(chéng)信，中國(guó)法學(xué)會(huì)培訓(xùn)中心的培訓(xùn)項(xiàng)目均在中國(guó)法學(xué)會(huì)及中國(guó)法學(xué)會(huì)培訓(xùn)中心官方網(wǎng)站上公開披露。其它單位使用帶“中國(guó)法學(xué)會(huì)”字樣的名義開辦培訓(xùn)班及研討班、論壇等，均屬侵權(quán)行為。

中國(guó)法學(xué)會(huì)培訓(xùn)中心http://www.cls.org.cn

中國(guó)法學(xué)會(huì)http://www.chinalawsociety.org.cn

 

附件：報(bào)名表

 

中國(guó)法學(xué)會(huì)培訓(xùn)中心

2007年8月31日

 

附件：

《物權(quán)法》與房地產(chǎn)、物業(yè)管理及土地征收

征用 （拆遷）糾紛法律適用高研班表

備注： 1 、因名額有限，此表請(qǐng)盡快傳真至： 010 — 68577251 ； 68573127

2 、此表復(fù)制有效，并保存本文件，聯(lián)系人：劉晶   13146816079